Servicios ofrecidos*

Bienes Raíces (Compra)

¿Estás listo para comprar bienes raíces? Deje que mis años de experiencia lo guíen a través de la compra de la propiedad de sus sueños, que incluye:

• Revisión del contrato;

• Preparación de la carta de revisión del abogado;

• Revisión del informe de inspección;

• Preparación de la carta de solicitud de reparación y negociaciones de reparación necesarias;

• Revisión del informe de título;

• Realización del cierre, incluida la guía a través de los documentos del préstamo si es necesario.

  Tarifa plana para asuntos inmobiliarios a partir de $1,200.00 para representación de compradores.

Bienes raíces (vendedor)

Si está listo para vender su casa, inversión o propiedad comercial actual, permítame representarlo en la venta de la casa para asegurarme de que aproveche al máximo su venta. Llevo años representando a vendedores en todo el estado de Nueva Jersey en todas las etapas, lo que incluye:

• Revisión detallada del contrato y la carta de revisión del comprador;

• Preparación de la carta de respuesta del Vendedor;

• Negociación con el abogado del comprador con respecto a las reparaciones solicitadas;

• Preparación de documentos de cierre, incluyendo escritura, declaración jurada de título, formulario 1099S;

• (Si tiene inquilinos) Preparación de Avisos de desalojo / Demanda de desalojo;

• Actuación del Clausura.

  Tarifa plana para asuntos inmobiliarios a partir de $1,200.00 para la representación de los vendedores.

Planificación patrimonial.

Una finca bien organizada es uno de los obsequios más importantes que puede dejar a su familia. Permítame preparar los documentos que aclararán sus deseos y brindarán tranquilidad a su familia, incluidos:

• Última voluntad y testamento: tener un testamento permite que el testador (la persona que hace el testamento) distribuya su patrimonio de acuerdo con sus deseos;

• Directiva médica avanzada / HIPAA: esto le dará a alguien cercano a usted la capacidad de tomar decisiones médicas en su nombre de acuerdo con su directiva y también podrá acceder a sus registros médicos;

• Poder notarial duradero: este documento permitirá que la parte elegida tome decisiones vitales en su nombre si usted no puede hacerlo. Sus seres queridos podrán seguir realizando pagos, acceder a cuentas e incluso seguir gestionando su negocio;

• Fideicomisos (testamentarios o fideicomisos en vida): un fideicomiso puede tomar un activo específico, como un seguro de vida, y protegerlo de la ramificación fiscal y garantizar que se distribuya a quienes usted elija.

Asuntos del propietario / inquilino

Una disputa con un inquilino siempre es estresante. Mis años de experiencia en asuntos de propietarios / inquilinos y una consulta lo acercarán a la resolución que busca.

Si es propietario, permítame:

• Preparar arrendamientos en una capacidad residencial o comercial;

• Revisión detallada de su caso para conocer los diferentes motivos posibles de desalojo;

• Preparación de la denuncia de desalojo, incluidas las notificaciones de subsanación o las notificaciones de desalojo, si es necesario;

• Comparecencia para la audiencia de desalojo o el juicio (si es necesario un juicio);

• Obtener el Auto de posesión y brindar asesoramiento sobre el desalojo.

• Si es necesario, presente una Moción de reparación en nombre del Propietario si el Inquilino se declara en bancarrota en Nueva Jersey.

Servicios Misceláneos*

Nueva empresa o corporación: necesitará los documentos correspondientes para poder administrar su negocio. A partir de la presentación adecuada de su LLC o Corporación, también puedo preparar los certificados de incorporación necesarios, acuerdos operativos, acuerdos de acciones y estatutos. Si su empresa está solicitando un préstamo a un prestamista comercial, permítame representarlo y guiarlo a través del proceso de préstamo.

Otros servicios ofrecidos:

• Divorcios incontestables;

• Presentaciones de tutela básica;

• Legalización de un testamento;

• Acciones de cobranza.

*Todos los servicios están disponibles en español